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【财富管理】提高你的内在价值

2018/12/24

同时,对于我们每个人来说,为未来可能的风暴做好准备也是很重要的。

我的建议是:

1.解决好自己的问题。正如海员准备好船只迎接风暴一样,现在开始使你的财务之船更经得起风浪吧。看看这5种财商,然后问问自己你现在需要哪一种?专心学习其中一个,现在就开始。不要试图马上接受所有的这5种财商。那是你所承受不起的。我相信,你会发现所有的这5种财商是相互关联的,所以通过集中攻克一个,你最终将会提高所有的财商。然后,不要着急,每天花时间进步一点点。永远记住,没有一个专业的高尔夫球手是一夜成名的,即使是泰格伍兹。

通过提高5种财商,你正在提高你自己的内在价值,让你的财务更健全。如果你对自己在做什么不确定,请不要害怕或羞于向他人请求帮助。

2投资有内在价值的资产。再看一下沃伦巴菲特用来评价一个公司的内在价值的标准。问问自己,你周围哪家公司符合你的需求,然后做一些练习。即使你不做投资,这也是提高你的财商的好习题。

房地产的内在价值

我喜欢房地产的一个原因是,我能看到、触摸到和控制资产内在价值中的相当一部分。但是请永远记住,大多数房地产不是好的投资项目。不管你是否有钱,都要做大量的练习,就是考察大量的资产,并分析它们的内在价值。

房地产的一大好处就是可以提升创造力。例如,我可以用创造性融资、创造性改良或创造性方法来提高资产的价值。在购买股票或共同基金时,创造力发挥不了多大的优势。但是在投资房地产时,创造力加上财务健全会使你变得非常富有。

3.未雨绸缪,做好准备。正如美国商船学院教给我的,暴风雨即将来临的时候,也是做好准备的时候。这是指要确保船只完好。在那几年出海生涯中,我曾经历了太平洋的4次台风。今天我仍然能想起当时的巨浪,山峰一般的海浪像要把整艘船吞掉。我能够看到、感觉到和听到船被撕裂而发出的“吱吱”声,我们尽力维持船体的结构完整并从巨浪下逃生。我很庆幸工程师设计了非常棒的轮船,船上的全体人员也都接受过良好的训练,随时准备好应对暴风雨。

随着工业时代的终结,我们迎来了信息时代,而情况也正变得更加混乱正在增多。如石油价格上涨、美元贬值、中国和印度开始制造汽车和飞机、制造业工作机会正在消失、工厂迁往海外、婴儿潮一代期望得到政府的照顾、恐怖组织活动猖狂、发动我们难以承受的战争、必须偿还的债务不断增加,蓄积已久的问题都将暴露出来。在信息时代,拥有5种财商将是你最大的资产。

我相信全世界将受到前所未有的挑战。我相信这一点,因为世界有太多的贪欲,有太多的错误信息,另外,腐败侵蚀着我们的企业、政府和学校。20078月,当信贷市场崩溃时,我想已经触到了即将来临的风暴的边缘。风暴的中心真正来临仍需几年时间。利用这段时间做好准备来驾驭生活吧。一定要变得勇敢、聪明,这个过程令人兴奋。这将是我们变得更富有和更聪明的最佳时光。你必须勇敢,必须开发潜在的理财天赋。